买房的满五唯一是什么意思 _生活经验

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满五是指房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位唯一。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
满五唯一的判断：
1. 普通商品房
二手房市场上存在的房屋大多都是商品房，想要判断普通商品房是不是满五唯一主要有两种方式：查看房子的契税发票开具时间，或者查看房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。
2. 已购公房
如果已购公房是以成本价购买的，必须满五年才可以上市交易，如果是以标准价购买的已购公房，那么购房者只能拥有部分产权，另外部分产权在原来的单位，需要满五年之后才可以上市交易，原单位有优先回购权。
3. 其他类型房产
【买房的满五唯一是什么意思】比如继承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。