合作合同怎么写?( 十 )
第五十条本合同于一九____年____月____日由甲、乙双方的授权代表在中国____省____市签字 。
合作合同怎么写?
出租方:XXX村民组(以下简称甲方)
承租方:XXX(以下简称乙方)
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同 。
第一条 耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田,在国家的基本农田保护制度下,允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,乙方不得进行与农业种植无关的产业 。第二条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于,总面积约壹仟壹佰柒拾伍亩 。
第三条 租赁期限
租赁时间共 年,从 年 月 日起至 年 月 日止,如遇国家政策性调整,另行议定 。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
1. 该土地的承租金为每亩每年人民币XXX元整,承租金每年共计人民币XXX(¥:XXX元) 。
2. 合同开始第一年承租金按全年的平均月数额,计算至XX年XX月,此后每年12月20日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金 。合同结束时按使用土地实际期限计算 。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权 。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地 。
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为 。4、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费 。
5、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方 。6、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体 。7、维护乙方相关合法权益 。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利 。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权 。
2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式 。
3、租赁期内不得对耕地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权 。
4、按本合同的约定缴纳租赁费 。第六条 违约责任
1、在租赁期间,除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任 。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决 。
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