项目协议书如何写？( 三 ) 「问人人知识网」

三、本大楼参与集资的业主民主推选出XXX 等共XX人组成本大楼电梯管理小组， X为组长，负责统筹、协调电梯改造项目的各项事宜。XX担任电梯安全管理员。四、选定日立（HITACHI）牌 HGP-1050-C090型号的乘客电梯，核定载重1050KG ，核定载客14人。根据“谁出资，谁受益”的原则，采用电梯智能IC卡管理系统进行管理。
五、爱护公共财产，自觉遵守《电梯使用管理条例》(见附件二) 。
六、电梯改造的维保费、管理费、电梯维修基金平均分摊；集资费和使用费（电费）则按协定的《电梯改造相关费用分摊方案》进行分摊（见附件三）。
的使用情况，接受参与集资的全体业主和电梯管理小组的查询和监督。
八、参与集资的全体业主民主推选出先生/女士，负责财务管理工作，负责本次电梯改造项目集资费、维保费、管理费、电梯使用费（即电费）、电梯维修基金等相关资金的收支管理并以其名义开设银行账户，其所有权属参与集资的全体业主共同所有。该账户资金的各项收支必须经电梯管理小组审批， 2人以上成员签名证明。经电梯管理小
组审核后，每半年公布一次账户资金本息的使用情况，并提交一份电梯管理小组存档。
XXX先生/女士受托开设的银行帐户信息：
户名：
银行帐号：
开户行：
九、预交分摊费用。集资费根据《电梯改造项目费用预算书》和确认的《电梯改造相关费用分摊方案》确定各业主应预交的金额，待工程竣工验收结算后，按比例多退少补。维保费、管理费及电梯使用费（电费）则由财务按协定的分摊方案及有关收费标准计算好，在上一年年底确定第二年预交的金额，参与出资的业主在第二年年初预交全年的费用，在限期内交到指定账户或财务手上。逾期不交者,不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交所有欠费。
财务将根据供电局电费单，按协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余额，在电梯内公示并提交一份电梯管理小组存档。
十、本大楼未参与集资的业主以后如果想使用电梯，原则上允许，但为了对前期参与集资的业主体现公平，除了按计划补交集资费、施工期间的电费和电梯维修基金外，另需缴纳相应年限的银行定期存款利息，并按本协议承担分摊电梯使用费（即电费）、管理费和维保费（适用于电梯竣工验收后2年之内申请参加的业主， 2年内不计折旧费，也不计算物价上涨费， 2年以上的另行协商）。补交的集资费按原先的集资比例归还其他业主。