个人售房合同如何写？

卖方(甲方)：
身份证号码：
买方(乙方)：
身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的'原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将天微时代广场4号楼______单元______楼，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。
第二条、甲乙双方经协商达成一致，同意上述房产原价格为人民币(大写)：______________________ 元整。现价格为人名币（大写）：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。
第三条甲、乙双方同意本合同生效后，乙方定于______年____月____日将上述房款交付甲方。剩余欠款根据时间长短乙方应按银行正常利息付给甲方。
第四条经甲乙双方协商一致同意，此房剩余的各项手续及费用由乙方自行交付，同时天微时代广场售房部及物业部协助办理。
第五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签章)
年月日
欠条：
________________欠________________人名币（大写）元整
______________________签字
个人售房合同书
卖方（甲方）：身份证号码：
买方（甲方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将自己的房屋转让给乙方。房屋具体情况如下：
甲方愿将位于工农路269号看庄水泥厂家属院10号楼2—502号，房屋建筑面积86.02平方米售给乙方。（房屋内太阳能除外）
二、甲、乙双方协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：元整。甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方在过户时将房产证原件交给邹城市房产局，并提供相关资料。
三、甲、乙双方同意，合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方在过户后将房产交给乙方。
【个人售房合同如何写？】四、税费分担，经甲、乙双方协商一致同意，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用全部由乙方承担。
五、违约责任：若乙方中途毁约或对甲方进行恐吓，甲方有权报警让警方协助解决，并按每天扣除千分之一的房款；若甲方违约或对乙方进行恐吓，乙方也有权报警让警方协助解决。
六、上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产过户后所产生的一切收益一并转给乙方，与甲方无关。该房屋自交付之后因该房屋对外所负债务及应缴费等一切后果均与甲方无关，全由乙方负责承担。