2.因乙方过错导致合同解除或终止的`，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有 。
（2）要求乙方恢复酒店的原状 。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用 。
第八条 酒店的转让与转租
1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店 。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效 。
2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店 。
3.甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 。
第九条 合同的变更、解除与终止本合同
1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议 。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营 。
（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营 。
3.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：
（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店 。
（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构 。
（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的 。
（4）未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途 。
（5）利用所承包的酒店进行非法活动 。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的 。
（7）拖欠承包金累计_______元 。
4.承包期满合同自然终止 。
5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同 。
第十条 酒店交付及收回的验收
1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状 。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出 。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议 。
3.乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方 。
4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营 。对未经同意留下的物品，甲方有权处置 。
第十一条 违约责任
1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任 。
2.在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金 。
3.承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金 。

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