经理年终总结怎么写?(14)


前瞻性
前瞻性对于技术部门是其核心技能之一,但是对于其他部门同样是不可忽视的技能,比如后续施工所需的分包商,需要商务部门提前进行比选招采,比如后续下道工序所需的劳动力或材料,需要工程部门提前进行统筹计划,比如冬雨季施工前,需要材料部门提前进行所需物资的进场等等 。
以下是两点管理方面的经验及设想 。调动分包积极性
在施工现场日常工作中,不可能依据技术文件或经验按部就班处理所有事情,比如在屋面施工期间,本项目特点为单栋号面积不大,但是栋号众多 。按照合同内约定,所有垂直运输费用均包含在二次结构分包合同内 。平屋面混凝土施工中,如果按照常规运作,施工时间约为10工作日,投入劳动力约为70~110工日 。但如果采用汽车泵泵送混凝土的优化措施后,不仅将施工周期缩减60%,避免了机械吊运造成的成品污染和混凝土时效质量风险,还将分包劳动力投入缩减60%,同时赢得更多的威信力,何乐不为?
卫生责任分区
文明施工,一直作为现场施工的难点,范围广,分包杂,细节位置多 。如果按照以往的方式安排工作,即谁的垃圾谁清理,那么最后很可能谁都不清,在四期,工程部门采取了新的方式,即卫生责任分区,按照分包工作量划分单独栋号,比如远洋装饰石材负责2栋别墅的卫生清理,-2F~2F,各专业垃圾均包含,装饰其他栋号的作业面,交由其他分包照此执行 。虽然工作量未减少,但这种方式在分包单位的接受度很高,相比于工作面的清理,更愿意独栋的点清理 。同理,对于外装饰脚手架及室内防护也可采取此种措施 。
配合
整个项目进程,通常是以项目或单位为责任主体进行相关事宜的沟通协调,总承包单位是项目建设的火车头,作为总承包项目的管理人员,相关的协调配合工作比其他单位更加繁重,所谓痛则不通,通则不痛,只要做好协调配合,理顺各专业、各单位的关系,就完成了一半的任务 。
部门配合 对于总包项目内部部门,包括工程、技术、商务、安全、机电等,技术冲在前面,工程比较急促,安全贯穿始终,机电穿插其间,商务压轴 。虽然同属一个项目,但是时常会出现“各自为政”的感觉,主要原因在于各种信息匹配度不高,或者工作时效性不同 。比如洽商内容施工完毕,商务不知情,比如土建墙体变更了,机电管线滞后,比如分包进场手续不齐,现场已施工了等等 。
想要消除信息不对等的现象,简便的方法是例会制度 。虽然有些管理人员觉得会议太多,耽误时间,但是通过工程例会、技术例会、安全例会、商务例会以及方案、合同、安全交底会等,促使各部门的信息达到高度匹配,这样在项目进程中,一旦出现偏差,其他部门定会及时参与纠偏 。