屋面工程质量验收规范|建筑工程屋面工程施工工艺及质量验收标准( 七 )

6.3 防水层
6.3.1 已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。
6.3.2 屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。
6.3.3 变形缝、水落管口等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。
6.3.4 防水层施工完毕，应及时做好保护层。
6.3.5 施工中不得污染已做完的成品。
6.3.6 涂膜防水层施工进行中或施工完后，均应对已做好的涂膜防水层加以保护和养护，养护期一般不得少于7d，养护期间不得上人行走，更不得进行任何作业或堆放物料。
6.4 块瓦屋面
6.4.1 瓦运输时应轻拿轻放，不得抛扔、碰撞；进入现场后应堆放整齐。
6.4.2 屋面上瓦应两坡同时进行，保持屋面受力均衡，瓦要放稳。屋面无望板时，应铺设通道，不准在桁条、瓦条上行走。
7 质量通病及控制措施
屋面工程中常见的质量通病是保护层的起砂、起皮，防水层的渗漏问题。
7.1保护层起砂、起皮防治措施：
7.1.1 水泥砂浆找平层配合比应符合设计要求，宜采用1∶2.5-1∶3的水泥砂浆体积配合比，水灰比应小于0.55 。
7.1.2 保温层上找平层，宜选用细石混凝土，其厚度不宜小于30mm，混凝土强度等级不应小于C20；面积较大时，宜在混凝土内配置双向b4@200mm的钢丝网片。水泥砂浆应采用预拌砂浆，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于1.5min 。
7.1.3 水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。
7.1.4 水泥摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。
7.1.5 施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7d 。
7.2 造成屋面渗水的原因主要有以下几种：
7.2.1 屋面水落口处渗漏
7.2.1.1 现象：水落口处防水渗漏；
7.2.1.2 原因分析：
1 防水层和附加层做法不正确。
2 水落口安装不牢，嵌缝不严，未做密封处理；
3 返坡。
7.2.1.3 防治措施：
1 水落口安装时位置、标高、坡向要正确。标高不得过高也不宜过低。水落口标高应考虑排水坡度和找平层、保温层、防水层等的厚度。
2 水落口安装时与女儿墙或屋面板四周应用细石砼（掺膨胀剂）嵌填密实，安装牢固。
3 水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于10%，水落口与基层接触处，应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。
4 水落口的附加层施工应仔细认真。铸铁（铁制）水落口附加层采用双层做法，先将250mm宽卷材卷起搭接不小于100mm，伸入水落口内大于50mm，粘牢贴实，外露部分剪成条状翻贴在水落口外周围平面上，再剪一块不小于600600mm的方形卷材对准水落口中，剪成"米"字形向口内下贴牢，然后按规定铺贴大面积卷材。见图5 。

图5 水落口处附加层卷材放样裁剪示意图
7.2.2 屋面山墙、女儿墙泛水渗漏
7.2.2.1 现象：山墙、女儿墙泛水处漏水；
7.2.2.2 原因分析：
1 材料收头构造不合理，卷材张口没有订牢，封口处未用密封材料密封或封闭不严。
2 女儿墙压顶板抹灰层开裂，雨水沿墙面进入；
7.2.2.3 防治措施：
1 砖砌女儿墙高度较低时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用金属压条钉压固定，并用密封材料封闭严密，压顶上部抹灰放坡端部抹鹰嘴滴水。
2 女儿墙较低时，也可将防水卷材上卷上至女儿墙厚的1/2处，然后再做混凝土压顶。或在做混凝土压顶时，先压入一层卷材甩出>200mm，当屋面防水卷材卷上后，将甩出的卷材粘贴在上卷的卷材外面。（见图6）

图6 女儿墙压顶防水收口做法
3 屋面保温层和找平层施工时，在女儿墙根部应放置30mm厚聚苯板，防止屋面找平层因温差变形挤压女儿墙使其根部产生裂缝，从而发生渗漏。
7.2.3 屋面变形缝处渗漏
7.2.3.1 问题：屋面变形缝（双墙变形缝、高低跨度变形缝）处漏水。
7.2.3.2 原因分析：
1 屋面变形缝构造做法未按设计要求施工；
2 设计节点不明确；
3 屋面变形缝预制砼压顶板接缝处未用密封材料嵌缝或因抹灰开裂；
4 金属压顶板搭接处焊缝开焊。
7.2.3.3 防治措施：
1 屋面变形缝应按设计要求认真施工，同时满足变形及膨胀的要求。（见图7）