购房合同范本5则( 六 )

委托代理人：__________
邮政编码：________
注册地址：______________
营业执照注册号：_____________
【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍____
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____
地址：_________
【委托代理人】姓名：_____国籍：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
第二条商品房销售依据
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________ 。
该地块土地面积为___________规划用途为___________土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
出卖人经批准在上述地块上建设商品房【现定名】【暂定名】___________ 。建设工程规划许可证号为___________施工许可证号为______ 。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________商品房预售许可证号为___________ 。
第三条买受人所购商品房的基本状况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房其房屋平面图见本合同附件一房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________属___________结构层高为___________
建筑层数地上___________层地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
买受人所购商品房的基本状况
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米其中套内建筑面积___________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二) 。
第四条计价方式与价款
1.按建筑面积计算该商品房单价为(___________币)每平方米______元总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算该商品房单价为(___________币)每平方米__________元。
总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条面积确认及面积差异处理
根据当事人选取的计价方式本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选取按套计价的不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。