购房合同范本5则( 九 )

1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2._________________3._________________第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：
1._____________________
2._____________________
3._____________________
4._____________________
5._____________________
如果在规定日期内未到达使用条件双方同意按以下方式处理：
1._____________________2._____________________
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的视同理解变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的买受人有权退房。
3._____________________第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后______日内将办理权属登记需由出卖人带给的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的职责买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的双方同意按下列第______项处理：
1.买受人退房出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房出卖人按已付房价款的_____%向买受人支付违约金。
3.______________________
第十六条保修职责
买受人购买的商品房为商品住宅的《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起按照《住宅质量保证书》承诺的资料承担相应的保修职责。
买受人购买的商品房为非商品住宅的双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修职责等资料。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承担职责但可协助维修维修费用由购买人承担。____________________
第十七条双方能够就下列事项约定：
1.该商品房所在楼宇的屋面使用权_____________
2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权_______
3.该商品房所在楼宇的命名权__________
4.该商品房所在小区的命名权__________
5.____________________
6.____________________
第十八条买受人的房屋仅作__________________使用买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。___________________________________
第十九条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成按下述第______种方式解决：