商品房买卖合同怎么写？( 二 )

甲方签字：
乙方签字：
20xx年x月xx日

商品房买卖合同怎么写？

商品房买卖合同
（合同编号：）

合同双方当事人：

出卖人：山东省建设建工集团房地产开发有限公司
注册地址：济南市历下区济王路164号
营业执照注册号： 3701001802078
企业资质证书号： 003042
法人代表人：满建华联系电话： ***86058972
邮政编码： 250014
委托代理人：陈利地址：济南市历下区济王路164号
邮政编码： 250014 联系电话： ***-86058972
委托代理机构： ╳
注册地址： ╳
营业执照注册号： ╳
法定代表人： ╳ 联系电话： ╳
邮政编码： ╳
买受人：
【本人】【法定代表人】姓名：国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】
地址：
邮政编码：联系电话：
【委托代理人】【】姓名：国籍：
地址：
邮政编码：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于市中区经一路88号编号为
020111017-1 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土
地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为
市中国用（2003）第0200082号。
该地块土地面积为 8963.05㎡，规划用途为商住楼，土地使
用年限自 1994 年 6 月 24 日至 2044 年 6 月 24 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房明珠商务港。开发项目经营许可证号为济房开证许字第03-018号，建设工程规划许可证号为 (2003)鲁<?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />01-02-54 ，施工许可证号为 20030082。

第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为现房。买受人购买的房屋现已竣工，取得房屋所有权证，证号为济房权证中字第128503号。

第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第 ╳ 【幢】【座】【单元】【层】
号房，产权登记号为。
该商品房的用途为，属框架—剪力墙筒体结构，层高为
米，建筑层数地上 49 层，地下 3 层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】
该商品房产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。。