融资合同如何写？( 九 ) 「问人人知识网」

第二条交易房屋所有权证编号为：______________________________;共有权证编号为：__________________________ 。
第三条产权人为：_____________________;共有权人为：________________________ 。
第四条交易房屋产权性质： □商品房 □成本价购买的房屋 □经济适用房 □其他房屋
第五条交易房屋抵押状况为： □未设定抵押 □已设定抵押
抵押权人为：_____________ ，抵押登记日期为：_____年_____月_____日，抵押金额为：￥___________ 。
甲方应于____________________时或_____年_____月_____日前办理解除抵押登记手续。
第六条交易房屋的使用状况为：□自住 □空置 □出租 □出借他人
第七条甲乙双方协商一致交易房屋的交易价格为人民币(大写)：_________________________(小写)￥___________(以下称交易价格) 。交易房屋的公共维修基金随房自动转移给乙方。
第八条乙方购房方式： □全款购买 □商业银行按揭贷款 □办理公积金贷款 □混合贷
第九条
(一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民币￥_______元作为购房意向金并授权丙方在甲方接受，签署本合同后即可将意向金转付甲方作为购房定金(或定金的一部分) 。同时，甲乙双方协商一致于本合同签订后___日内，乙方支付甲方购房定金(含意向金)人民币(大写) ：_____________________________(小写)￥__________ 。定金数额不得超过交易价格的20% ，乙方支付甲方首付款是，定金转为购房款。
(二)甲乙双方协商一致于____________________时或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民币(大写)：______________________________(小写)：￥_____________ 。
(三)甲乙双方协商一致，剩余购房款：
□于___________________________________时支付。□由贷款银行直接转付甲方。
(四)甲乙双方协商一致于______________________时或______年_____月_____日到建委办理交易房屋的过户手续。以贷款方式购房的，因贷款审批时间延误而超过约定过户日期的，则过户日期相应顺延。
(五)甲乙双方协商一致，办理交易房屋过户手续涉及的税费的承担方式为：
□甲、乙双方各自承担□甲方承担□乙方承担：甲方应出具办理交易房屋过户手续所需要的票据，因无法出具票据而增加的税费由甲方承担。
(六)甲乙双方协商一致交易房屋的物业交割手续于______________________时或______年_____月_____日办理。交割日之前的物业费，取暖费等费用由甲方承担，交割日及之后的物业费、取暖费等费用由乙方承担。
(七)因银行贷款政策调整或买受人自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照以下方式解决：