工业项目标准合同( 五 )

十一、附件
42、经甲乙双方确认：下列附件均真实有效，为本合同书不可分割的部分，与本合同书具有同等法律效力。
（1）商政发[XX]12号文件
（2）《__________项目建议书》（《可行性研究报告》）
（3）《__________厂区建设用地四至图》
【工业项目标准合同】（4）《__________厂区建设规划详图》（附建设进度及文字说明）
（5）《__________项目固定资产投资评估报告》
（6）《__________项目安全预评价报告》（此项仅要求特种行业提供）
（7）《__________项目环境影响报告书》（表、登记表）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人代表（委托代理人）：法人代表（委托代理人）：
签约时间：XX年____月____日
签约地点：________________

工业项目标准合同

关于在瑞昌市工业园区
投资创办项目合同书
（合同号：N2010）
本合同当事人双方：
引资方：瑞昌市人民政府（以下简称甲方）投资方：（以下简称乙方）
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国合同法》、国土资源部《关于发布和实施的通知》、九江市人民政府《关于加强工业用地管理促进土地集约利用的若干意见（试行）》和其它法律、法规规定，双方本着平等、自愿、互利互惠的原则，现就乙方在瑞昌市投资创办项目订立本合同。
第二章投资项目概况
第二条甲方同意乙方在瑞昌投资创办项目，总投资额为万元，其中固定资产（包括土地、厂房和设备）投资额为万元，注册资本为万元。
第三条乙方项目建设内容及其生产规模：建设
生产线，建设工程包括。预计达产后,年产量，年产值万元,实现年税收万元。
第三章土地出让及交付
第四条项目用地拟位于瑞昌市，面积约亩，宗
第1页，共4页
地性质为工业用地，土地使用权依法采用招拍挂方式出让，每亩最低价格为人民币大写捌万元整。宗地四至界址点坐标及具体面积以规划部门出具的该项目《规划用地许可证》为准。
第五条乙方取得土地使用权应与甲方国土行政管理部门另行签订《国有土地使用权出让合同》，并按《合同》约定一次性缴清土地出让金。此合同签订三十天内，乙方应将项目可行性报告、用地申请和项目建设进度安排等有关资料提供给甲方，甲方收到全部土地出让金及相关证照材料后，七日内办理好《建设用地许可证》。
第六条甲方将“三通一平”土地交乙方使用。工程竣工以后，经乙方申请，甲方负责办理好《国有土地使用权证》等相关证件。办理《国有土地使用权证》时乙方应按国家法律规定缴纳应交税费（包括土地契税、土地登记费及工本费等）。