自建房房屋租赁合同书( 二 )

第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。
第十四条甲乙双方如在执行本合同过程当中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按（）项办法解决：
（1）提交仲裁机关进行仲裁。
（2）向人民法院起诉。
第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。
第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
第十七条本合同附件。
1房屋平面位置及占用土地范围图
2商品房暂行管理办法
甲方：____________乙方：____________
代表人：____________代表人：____________
________年____月____日________年____月____日

自建房房屋租赁合同书

房屋租赁合同
出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：
当事人双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本《房屋租赁合同》，共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
甲方自愿将坐落在的________________________________出租给乙方作为使用。乙方对甲方所出租的房屋情况已充分了解，自愿承租以上房屋。
二、租期
经双方议定该房屋租赁期限自年月日至年月日止，共_____年。
三、租金、履约保证金及其他费用的缴纳
1.租金单价为：一至六层共_______元/年，以后每年按照 %递增。
2.乙方在本租赁合同签订之日应向甲方支付履约保证金共计
元（大写：
），作为乙方交纳房租、水电气费用等费用以及乙方在本合同项下的全部责任和义务的保障；如合同履行期满，双方不再合作，甲方应在乙方结清水、电、气等费用且确认乙方无违约行为，双方办理完退房手续后3日内，无息退还乙方上述履约保证金（如有扣减则退还剩余金额即可）。
3.乙方应按照当地的规矩在指定期限按月及时足额缴纳水电气以及其他应由乙方承担的费用。
1 4.双方按照先租金后租用的原则交付租金。租金每一年(12个月)支付一次，一次性支付一年租金_________元。每期租金到期前提前30天支付下期租金。第一期租金乙方应在合同签订当日支付给甲方。甲方收到第一期租金后3日内以现状向乙方交付上述租赁房屋。交付时双方另行签认移交交清单，该清单以供乙方退房时查验清点。
5.乙方必须依约准时缴纳租金及其他费用，如拖欠租金或其他费用超过10天（但因不可抗力除外），甲方有权立即单方面终止本租赁合同，收回房屋，同时乙方还应向甲方支付年租金20%的违约金，在此情形下甲方无需对乙方的投资或装修投入承担任何补偿责任。