八、在乙方使用期间如乙方遇事需转租该房屋时，应当经甲方书面同意 。未经甲方同意，乙方擅自将使用房屋转租他人的，甲方有权解除该《房屋租赁合同》，收回房屋，并有权扣除履约保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失 。
九、本合同未尽事项，双方当事人可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力 。
十、本租赁合同履行过程中双方如发生争议，首先应协商解决，协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院起诉 。
十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效 。乙方的身份证复印件、户口复印件以及经营项目的营业执照复印件均作为本协议附件，具有同等法律效力 。
备注：
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甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话：
时 间： 年 月 日

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