农村地基买卖合同( 三 )

七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：
联系地址：
电话：
年xx月xx日
乙方签字：xx
联系地址：xx
电话：
xx年xx月xx日

农村地基买卖合同

房屋地基买卖合同
甲方：，身份证号码：
乙方：，身份证号码：
在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其具有合法的土地使用手续（土地使用证号为：）的建房地基及水电气电视闭路户头，以总额万元（大写：）的价款全部卖给乙方，乙方用于商品房修建。具体内容如下：
一、房屋及土地概况：该地块位于南部县枣尔乡村组，左邻：，右邻：，前止街道界线：后止米，宽米，地面面积约平方米（土地使用证确认的地面面积为平方米），具有合法的土地使用手续。
二、款项支付方式及时间约定：
自本合同签订时，乙方先行支付甲方万元；其余资金在地基转让手续及公证手续办理完毕后，一次性全部付清。
三、双方权责：
1，甲方转让给乙方的土地，在本协议签订之前的问题和矛盾（包括债权债务）全部由甲方负责，与乙方无关。2，转让协议签订时，甲方负责将此土地的土地使用证及相关的手续交给乙方。如按相关政策搭有水、电、气、电
视闭路相关的户头也一并全部转让给乙方。
3，甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的转让办理工作。
4，甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。并协助乙方取得建修物资用的堆放场地。
5，甲方负责联系好相邻住户的房屋联建工作。
6，修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责；如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。
7，该块土地转让过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关。
8，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。9，除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。