店面房屋租赁合同( 六 )
十一、合同终止后,乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方 。乙方应保持设备的完整状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用,且留存物品视为乙方已做废弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议 。有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或解除合同:
甲乙双方协商一致的 。因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的,如拆迁、地震等 。签定本合同时,双方核对电度表数为,水 吨,以此开始结算水电费 。
十二、本合同经双方协商同意达成协议,空口无凭立字为据双方各执一份,具有同等法律效力 。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面房屋租赁合同
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意将自己的店面房屋出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、 房屋地址
甲方出租的店面房屋座落于封黄路67号,建筑面积120平方米(两层) 。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止 。
三、乙方有下列情形之一的,甲出租方可以中止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金 元 。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权 。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整 。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币,大写:元 (小写:元) 。
2、乙方以现金形式向甲方支付租金,租金暂定为每两年年支付一次,乙方必须提前天,于 年 月 日前交至出租方 。
3、 乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠总租金的1 %加收滞纳金 。
五、 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构 。
六、 各项费用的缴纳
1、 管理费:乙方自行向有关部门交纳;
2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满) 。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电表等,维修费由乙方负责 。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 。
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