窗户维修是不是物业的职责,窗户是不是物业维修窗户坏了房屋维修物业负责吗？

1、窗户是不是物业维修窗户坏了房屋维修物业负责吗?你好，窗户是业主自己修理，而不是由物业维修，物业只是负责公共设施的维修，而业主家里的窗户属于业主个人财产，并不归物业维修，物业不承担责任。
刚买的房子是房产商负责，好像是保质期一年
过了期限，公共的物业维护，私人的物业维修，但是是收费的
物业应该是不管这些的。

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2、家里窗户坏了物业负责维修吗法律分析：窗户坏了物业是不负责维修的。
1.如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。
2.如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。
3.但公共区域物业负责维护保养的窗户损坏了，物业负责维修。
法律依据：《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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3、房子窗户有问题谁负责法律分析：窗户坏了物业是不负责维修的，如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负责维护保养的窗户损坏了，物业负责维修。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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