为什么商业公寓不能碰,为什么不建议你买公寓( 三 )

3、商住房无法落户、没有学位；
4、商住房的土地性质属于商业用地，产权是40年，而非70年，普通住宅房的产权到期后根据相关规定是可以续期的，而商住房目前还没有相关规定，风险性比较大。
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