响水房价为什么这么高,莱芜响水丽景为啥没人买( 二 )

三、其他国家房子是真正拿来居住的，而我国的房地产占了家庭财产的比重比较高，都把买房当成一种投资，有钱人囤房情况比较多。在国外有多套房的家庭，会被征收房产税，而且税费很高，因此炒房的人也就少了。
四、房地产金融运行机制是经济增长的动能。长期以来在中国经济运行中逐渐形成了房地产金融趋动经济增长的模式。地方政府出售国有土地增加收入，发地方债投资基础设施改善城市环境，不断推高地价。房开商通过银行和影子银行拿到贷款购入土地，并不断推高房价。房地产成为优质抵押资产后，银行将贷款贷给居民，使得居民部门负债快速上升，由此形成一个稳固利益循环，推动城镇化率不断上提高，成为经济增长的主要动力。
房价高主要是因为房子是硬性需求，还有就是现在结婚都要求必须有房子，所以这就导致很多人都要买房，还有就是现在人买的不仅仅是一个住的地方，还要要求环境，这就导致连带着房子周边的公共资源也被定值，这些资源就导致了房价的不一以及房价上涨。
房价高的原因是大量的人员涌向城市，导致房子的需求变大，供需关系之下房价自然就高了。
房价高的原因是由于现在的人对于租房需求还是比较大的，而且的话也是存在炒房

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4、为什么现在房价越来越高了?城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。