房地产项目合作协议书( 二 ) 「问人人知识网」

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
3、本协议于年月日在市正式签署。甲方(盖章)：
法定代表人(签字或盖章)：
或授权代表(签字)：乙方(盖章)：
法定代表人(签字或盖章)：
或授权代表(签字)：
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房地产项目合作协议书

甲方：
住所：
法定代表人：
乙方：
住所：
法定代表人：
鉴于：
甲方拥有“阳光”项目（下称该项目）用地，乙方拥有资金上的优势，为了促进厦门市城市建设的发展，适应城市规划的要求，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务，甲、乙双方本着公平、诚实信用的原则，经友好协商就合作开发该项目达成如下协议，以资共同遵守。
第一条、项目用地基本情况
1、项目名称：“阳光”
2、地籍号：
3、土地座落：厦门市湖里区
4、总用地面积：平方米
5、土地性质：出让
6、该地块目前所具备的文件：
1）；
2）；
3）。
第二条、项目总投资约人民币元。
第三条、甲、乙双方对项目投入方式
1、甲方以地块出资，乙方以现金出资，作为对该项目的合作条件。
2、甲方地块作价元，占该项目总投资的%；乙方出资元，占该项目总投资的% 。
3、投入方式
1）乙方根据双方《项目合作框架合同》，已实际借给甲方20xx万元人民币整，现乙方以上述全部借款作为乙方对上述项目的投入；
2）。
第四条、合作方式
1、甲方权利义务：
1）办理开发本项目手续；
2）同意将甲方在项目的经营管理权全权委托乙方代理，并出具正式的书面授权委托书；
3）提供印鉴使用的便利；
4）按照约定比例分取利润。
2、乙方权利义务：
1）根据本合同约定履行出资义务；
2）协助甲方办理政府部门审批手续；
3）按照约定比例分取利润；
3、设立项目部，负责项目独立运作与核算。项目部运作模式：
1）项目部设项目经理一人，项目实行项目经理负责制；项目经理由乙方指派或更换。
2）项目经理有权根据实际情况自主任命副经理及成立具体经营部门、人事管理；项目经理签署的一切文件皆需向协议双方报备。
3）甲方公章及财务章的管理：
4）项目部的财务部会计由甲方指定，出纳由乙方指定。
5）项目部设立项目共管专用银行帐户，。
【房地产项目合作协议书】6）项目部发生的费用及承担：
7）项目部职责：
a、
……
b、。
4、权益及风险：