宾馆房屋租赁合同(19)

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合同附件：
1、产权证(及出租方)营业执照和个人身份证复印件(盖公章复印件2份) 。
2、房屋土地及房屋产权证或授权证明(产权证人盖公章复印件2份) 。
3、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图(产权人盖公章) 。
4、租用房屋所在范围的土地红线图(产权人盖章) 。
5、配套设施和附属设施状况(附件二) 。
6、辅助用房平面图(产权人公章)(附件三) 。
7、电、火检验合格证书复印件。
8、原房屋竣工图纸(如有，复印件盖章) 。
9、消防验收合格意见书(如有，复印件盖章) 。
10、停车场平面图(盖章原件) 。
11、广告位平面图(如有，盖章原件) 。
12、房屋交接单(空白) 。
附件一
该房屋的平面图

宾馆房屋租赁合同

房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面是小编收集整理的实用宾馆房屋租赁合同范本，欢迎借鉴参考。宾馆房屋租赁合同范本1甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将_____________楼房出租给乙方为经营宾馆使用，楼房面积_________平方米。
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。