出租人____身份证号码__以下简称甲方
现租人____身份证号码__(以下简称乙方)
承租人____身份证号码__(以下简称丙方)
经三方友好协商 ， 签定本合同：
第一条 承租人经得出租人的同意 ， 就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用 。
第二条 营业执照 ， 税务登记等相关费用 ， 由乙方承担 。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照 ， 税务登记等手续 。
第三条 租金
1.每年租金人民币___元 ， 每年____月___日以前缴纳 。
2.房租在每年___月___日上交甲方 ， 托欠时不的超过___天 。
第四条 使用转租物的限制
1.本转租房屋系供商业营业之用 。
2.在本合同有效期内 ， 未经乙方同意 ， 甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让 ， 或以其他变相方法由他人使用转租房屋 。
3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全 。
4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设 ， 但不得损害原有建筑 。
5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用 。
6. 此门面房丙方转让给乙方后 ， 丙方不得在向乙方收取别的任何费用 。
第五条 危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋 ， 除因天灾地变等不可抗拒的情形外 。因乙方的过失致转租房屋损毁 ， 应负损害赔偿之责 。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时 ， 由甲方负责修理 。
第六条 违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋 ， 或拖欠租金达_____天以上 ， 经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时 ， 甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金 。
2. 甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意 ， 如乙方不同意甲方收回此门面出租 。甲方无权收取此门面 ， 依然以此合同为准 ， 继续收取每年的房租 。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责 ， 乙方水电费自行负担 。
2.乙方迁出时 ， 如遗留家具杂物不搬的 ， 视为丢弃 ， 可由甲方处理 。
3.乙方如觅有保证人 ， 应与保证人负连带保证责任 。
4.本合同转租期限未满 ， 一方拟终止租约时 ， 须得对方的同意 。
第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人 ， 要经过出租人的应予以同意 。
本合同一式___份 ， 当事人及连带保证人各执一份为凭 ， 自___方签字之日起生效 。

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