二手房评估要拍房子照片吗,二手房过户需要测绘图吗

1、二手房过户需要测绘图吗二手房过户不需要测绘图，当图纸有问题时才需要，一般情况直接用老房本上的测绘页。
办理二手房过户需要提交的材料：
1、在受理窗口登记申请书。
2、申请人身份证明，身份证件等原件。
3、房屋所有权证原件。
4、房屋买卖合同原件。
6、契税完税或减免税凭证原件。
7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图。
扩展资料：
二手房步骤：
1、评估价与最高贷款额
二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。
2、竣工年代与贷款年限
银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款年限≤30年” 。
3、贷款银行的选择
【二手房评估要拍房子照片吗,二手房过户需要测绘图吗】各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。
4、还款方式的选择
银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。
参考资料来源：百度百科-二手房

文章插图
2、二手房屋评估只看房屋产权证件吗?不用去实地(房屋)看吗?1、评估费？是贷款吗？贷款的话一般为贷款额的2%~~一次性的的为什么要评估？？
2、你去办理就好了~~拿着产权证和原土地证
3、如果你缴纳了中介费那么如果权属不清他当然有义务赔偿你的全部损失~~不过你最好在签订合同时标注上~除此之外还有给种费用他都应该负责给你查清（水电煤气供暖等等）
只有贷款才需要评估~~更名过户不需要~~要么按填写的实际成交额计算~~要么按地段最低价计算~哪个高算哪个~至于中介的做法能理解如果是比较正规的中介都是如此~~你把钱存到中介帐户上~中介不把钱给房主~中介领着你们双方去更名~~~更名下证后中介领着你去取产权证~~证在中介手~~然后由原房主在中介领取房款~~你领取新证~~其实如果中介信誉好没说什么该担心的是房主~~都和你更名了钱还没到手。
全款不存在评估的,贷款的才需要评估,是银行派人下来评估房子的价值,然后按评估的价值给贷款.
二手房通过中介交易,确实是先把钱打到中介,然后去过户,在过户之前钱在中介放着,过完户再由中介打给业主,这是确保双方交易安全.