不动产是什么意思,不动产是什么意思( 三 )

4、发证机关不一样：
房产证：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。
不动产权证：动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章” 。
5、版本不一样：
房产证书只有一个版本，而不动产证书有“单一版”和“集成版”两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
6、费用不一样：
房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

文章插图
5、不动产是什么意思不动产是指不能移动或者移动将严重损害它的经济价值的有体物。动产与不动产概念的区别在于是否可以移动，另一个是在经济上移动是否合理，其次是是否附着土地，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常不附着于土地。