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5、如何用公积金贷款买房现在的房价是越来越高了，不少一、二线城市的房子价格更贵，因此每个家庭在买房的时候免不了一番精打细算 。现在购房的方式除了有一次性付款、按揭买房，就是公积金贷款买房是最省钱的了 ， 但是多人都不知道怎么样利用公积金购房是最合理的，接下来，小编就为大家介绍如何用公积金贷款买房 。
如何用公积金贷款买房
1、尽量贷到最长年限
现在很多人在购房时，都是采用了“混合贷” ， 也就是商业贷款和公积金贷款的组合模式 。往往商业贷款的利率一般比公积金贷款的利率高得多 ， 因此很多人都是先还商贷 ， 再来还公积金贷款，这样就能更好缩短商业贷款的利率 。通常银行贷款年限一般最长为30年，假如夫妻俩年龄相差不多 ， 可由丈夫做贷款人;假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的做贷款人，这样能申请到期限更长的公积金贷款 。
2、尽量贷到最高额度
现在很多是夫妻双方共同买房，若是双方都有公积金，那么使用公积金共同贷款 ， 公积金的账户余额就多了一倍，贷款的额度也会比一个人贷款的额度高出很多 。
3、余额冲抵更省钱
如果是公积金账户余额较多的，且贷款初期经济支出压力不大的购房者，那么就可以用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金 。这样的话，贷款利息就会在还款的时候 ， 呈现出递减趋势，为以后省去一笔不菲的利息 。
【公积金贷款买房麻烦吗,公积金贷款买房注意事项多 谨记“六不要”少烦恼】小编结语：以上内容就是关于如何用公积金贷款买房?的相关内容介绍，希望能够帮助到您 。相信通过以上内容后，您会对公积金贷款买房有更多的了解，后续若是自己购房的时候 ， 也可以参考看看 。

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