房产借款合同(12)


甲方声明:本合同内容经与本人协商并经乙方充分告知、说明,本人已理解并同意本合同的全部内容 。
备注:
甲方:____________________
本人确定的书面文书送达地址:
乙方:___________________________年 ____ 月 ____ 日

房产借款合同


合同编号:____________
借款人:________________
贷款人:中国农业发展银行
出质人:(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
借款人因________________________需要,向贷款人申请____________借款,经出质人质押担保,贷款人同意向借款人发放上述贷款 。经各方协商一致,根据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守 。
第一条 主要借款内容
1.借款金额、用途、种类、利率、期限
金额(大写)
用途__________
种类__________
利率__________
期限__________
年个月(自年月日起至年月日止)
2.本合同项下借款按日计息,按__________结息 。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行 。
第二条 提款和还款
1.分期提款、还款计划
分期提款计划
分期还款计划
2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划,并提供表明借款合理用途的书面文件 。
3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续,在__________个营业日内将贷款放出 。在本合同期限内,实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准 。
4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息,并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的,贷款人可直接从借款人帐户中扣收 。
第三条 还款资金来源
借款人应用下列资金,但不仅限于下列资金,归还本合同项下借款本息 。
1.____________________________________________________________ 。
2.____________________________________________________________ 。
3.____________________________________________________________ 。
4.____________________________________________________________ 。
第四条 质押内容
出质人自愿以____________等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人,主动质押担保内容如下:
1.质押担保期间:自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止 。
2.质押担保范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用 。
3.质物评估价值____________万元,实际质押额为____________万元 。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息 。
4.质物未设定其他担保,所有权无争议 。
5.出质人应在______年______月_______日之前将质物移交贷款人占有,质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管,质押期间,贷款人应妥善保管质物 。贷款人为安全、方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管 。