转让费到底是什么,转让费和租金什么区别

1、转让费和租金什么区别转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要付出租金，是没有商铺转让费的。而从第二个开始，商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中，商铺的转让费就这样一步步被抬高，商铺转手次数越多，商铺的转让费会更高。那么收取转让费到底合不合法呢目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿” 。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和民法典的相关规定，转租需要房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。

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2、店铺的转让费是怎么回事?门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。
正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。
百度百科关于店铺转让费的解释：店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。
他把他的店铺转让给你，收取的手续费
到期后你要不回来，租金也白给了
一什么是转让费据说，转让费是成都本地的“特色”，在外地如果盘店的话，都是直接和房东签合同，根本不需要给前店主付钱，但是在成都，近几年都形成了这样的风气，所以如果你要盘店，转让费是少不了的。但是如果几年之后，你不想做生意了，同样可以把店铺转让给别人，你也可以收取转让费。二转让费和房租关于房租，你还要和房东新签合同，签几年都无所谓，因为在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。转让费是交给前店主的，他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话，一定要想办法跟店主侃价，把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情，确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括：1 前店主当初付出的装修费；2 店面里的现有的器件价值（也有的人不愿意留下店里的东西，看情况而定） 3 这家店如果生意非常火的话，你可以打着这个招牌继续营业，那这个店名的品牌价值，你也要承担。三多请教有经验的人，关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话，可以房东签好合同协议，才能保证万无一失。四其他应注意的问题有些人很坏，会在离开之前用了很多水电都没付费，你一接过来就要替他付！还有这个店以前盈亏到底怎么样，有没有欠外债，通常店主不会实话实说，那你就要跟他签好协议，免得吃哑巴亏。最后祝你好运?。。?
转让费实质上，转让的是店铺剩余租赁时间的经营权，不清楚的可以看详细分析网页链接
转让费是沉没成本，一锤子买卖，交了就没了，基本也追不回来
转让费是给上任店主，租金是给房东，要签三方合同?。。。『苤匾獾?
搞清楚这店后续有没有拆迁计划，上任店主和房东剩了多久时间的合同，不然你接过来1个月到期，店要被房东收回，你要重新和房东签租房合同，这时候如果你设备，装修都好了，房东几乎百分之百会和你坐地起价！
【转让费到底是什么,转让费和租金什么区别】1、转让费：转让费通常包括了本商铺原租户的装修和设备或是经营的产品等转让给你后所收的费用。
2、详细向原租户了解这3万转让费的构成情况，不要花冤枉钱。
3、了解该商铺的产权人，在只有一个月的情况下可以要求直接和业主签订租赁合同，是否支付给原租户转让费就需要你和原租户协商了
4、支付给原租户的转让费是不会退的，当你要转让的时候也可以要求下一家支付给你，至于转让费的标准就根据自己的情况而定了

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3、转手费和转让费的区别没有区别。
转手费和转让费没有区别，都是一个意思，比如转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。
转手费就是转让费，说白了不单单是把房子租给你，还带一些东西，甚至是客户关系，经营技巧，招牌啥的，接手即可营业，不用添置啥东西。

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4、什么是转让费我就是做餐饮的
其他的行情我不太清楚
餐饮的是这样的
：转让费就是你租门面的时候
房东问你要的一笔费用
一般几万到十几万都有
并不是按面积大小要的
而是这个门面的地理位置
其中转让费包括门面里之前带的一些设备
交了转让费
不论你有没有用
就全归你
但是
有一些空的房子也会要转让费的
一般几万
不会太多
这个费用就是房东自己开得价格
可以商量
不为别的
就是为了转出这个地方
因为
地理位置好的地方一般空房都要转让费的。
一般转让费主要是原有的租赁商户进行了装修，另外由于经营的关系，也就是“养铺”，所以要存在转让费的问题，在这里提醒一点的是：如果对方的原有的租赁合同很快就到期了的话，缴纳转让费是不太划算的。你举的这个例子：有一家门店，转让费是15000元，房租是8000元/年，那我到底要付多少钱？
答案是15000元+8000元，其中转让费是一次性的，房租是持续的。
所谓转让费就是二房东从你手中另外要的一笔钱。
比如一商铺的房东是张三，张三把商铺租给了李四，一月租金是三千，签定了一年的合同，一年后，王二如果想租，李四就可以要三千八。三千是房租，另外八百就是转让费，因为李四有优先的承租权，在李四没有明确表示不租之前，房东张三是不能租给王二的。说白了，转让费就是二房东李四自己开的价，是可以商量的。
转让费和房租是分开的比如我最先进入这家店的时候需要进行装修需要花费一部分费用当我转让时肯定要加进去要不先入者就吃亏了房租是每年都要交的而转让费只有一次你举得例子应该是15000元+8000元
转让费和房租不一样,转让费是指获得这个店面的权理,房租是这个店面房屋的租金,因此是15000+8000.

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5、到底什么叫转让费? 租店面到底有哪些流程?<100!!!>转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。影响转让费的主要因素：1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。4、对原经营者的一些补偿5、其他附加费用（如带货转让的货款）
多出的2万就是东西的价值。空转就是一个空店不带东西的
转让费时给现在的店主的，与房东没有直接关系，以后还是要交房租的。
门面转让是需要经过店主间接向房东租铺面的，出租的话是直接向房东租的铺面，没有转让费的！
好好好哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈和哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈号房
转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。影响转让费的主要因素：1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。4、对原经营者的一些补偿5、其他附加费用（如带货转让的货款）
多出的2万就是东西的价值。空转就是一个空店不带东西的
转让费时给现在的店主的，与房东没有直接关系，以后还是要交房租的。
门面转让是需要经过店主间接向房东租铺面的，出租的话是直接向房东租的铺面，没有转让费的！
如果是别人在开的铺面转让的很少有不要转让费的。至于转让费的多少就根据你自己的价值观跟你的砍价功力了