买房如何选择板块地段和楼盘

首先我们明白板块位置代表的是什么意思，所谓的板块就是各个区域的地理位置。真正的核心是其背后所包含的核心资源。
【买房如何选择板块地段和楼盘】但哪些资源才叫核心资源呢？我个人总结有四个方面。
一、交通配套。交通包含两个方面，（1）1公里内是否有地铁。（2）地铁到市中心或者商务中心的时间【大量上班族集中的区域】
二、公园绿化。在1公里内是否有闲逛的公园绿化（比如绿化能达到逛一圈花30分钟以上的面积），这样在下班休闲，亲子活动，跑步体育等都能很好的提高生活品质。
三、学区配套。幼儿园，小学，初中，高中都有些什么学校，有哪些公立，有哪些私立，当前板块升学目前对应的学校，这些学校的实力怎么样。都是要考虑的。
四、商业配套。板块内有哪些大型的综合商业体，能够涵盖比如（超市，购物，影院，餐饮，休闲）。
假如四个资源总分为100分，我个人认为交通配套30，公园绿化能得30分。学校配套25分，商业配套15分。因为其中交通和绿化是几乎能天天用到，并且这两种资源不容易变迁。而学区和商业两种资源属于阶段性或者容易变化的资源。以上是我个人菜鸟观点，大家觉得呢？欢迎在评论区聊聊。