房产买卖合同样本怎么写？(11)

第十二条【违约责任、合同解除约定】
1、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同没收定金或要求买方支付房产转让价百分之违约金；如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之违约金。由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。
2、本合同签定后，如买方拒绝交付任何定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝收取任何定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。
第十三条【收款帐号约定】
买卖双方同意各自应收款项存入以下各自指定其本人的收款帐号均视同收到：
卖方户名：，银行：省市银行支行，帐号：，签名按确认：。
买方户名：，银行：省市银行支行，帐号：，签名按确认：。
第十四条【合同效力、纠纷解决约定】
本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经买卖双方签字、盖章后生效，双方各持壹份，第三方留存两份，双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成时，买卖双方约定按第种方式解决，双方与第三方间纠纷导致诉讼的，房产所在地法院有诉讼管辖权：
A、向房产所在地人民法院起诉；B、向深圳仲裁委员会申请仲裁。
第十五条【特别备注】如对以上合同约定内容，有未尽事宜或有其他特别约定的，应在备注条款中进行约定，以上合同内容与以下备注不符的，以备注约定为准：
卖方：买方：
代理人：代理人：
年月日年月日 4

房产买卖合同样本怎么写？

出卖方(甲方)：______
地址：______ 邮码：______ 电话：______
法定代表人：______ 职务：______
购买方(乙方)：______
地址：______ 邮码：______ 电话：______
法定代表人：______ 职务：______
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为 _____平方米。
第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
1. ;
2. ;
第四条甲方应于 ________年 ________月 ________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 %的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。