2、细化经营质保金 , 不需要做到无纸化办公 , 但要充分发挥现代实用的开发管理软件 , 将每间店铺都量身订制了一个进退户质保金的小单元 , 必须录入电脑 , 做到规范管理 。
3、引导业户装修向高档次发展 , 三期去年第一年开业 , 业户装修上不敢投入太多 , 经过优胜劣汰 , 对新进业户装修时 , 引导业户向商场内现有装修高档学习 , 只有这样才有市场 。
另外 , 领导给机会到其他商场学习时将自己认为装修、设计及货品摆放较为精典 , 值得学习的店面 , 用JPG的方法记录下来 , 考察后 , 让业户学习和效仿 。以此来提升商场的整体效果 。
不足:
1、跟经营业主的沟通还有待加强 , 前期主要局限于漏水点、费用的缴纳 , 租金的沟通 , 对于人员经营相关的沟通有所欠缺 , 在沟通技巧上也表现不足 。所以 , 现在要做的就是多于业主接触 , 与业主建立共存体系 , 加强感情联系 , 让业主了解商场的制度与管理方法 , 使政策、客诉等能更快更好得到实施和处理 。
2、提升敏锐度 , 对业主和员工的不规范的经营和不良行为和语言要有敏锐度 , 将不良因素和思想消除在萌芽 。
今后的工作计划:
1、把自己放在更高层次去要求自己 , 努力把自己向着全面性人才的方向培养 , 尽早让自己学会独立处理商场一切事务 , 为总经理分担些许肩上的重任 。
2、培养员工的汇报意识 , 每项工作都要有安排 , 有落实 , 有汇报 , 随时掌握厅内的各项工作 , 以便下一步工作的开展 。
3、向管理要效益 , 通过管理提升商场的品牌 , 提高产权价值 , 让店铺在本年度续租时 , 在租金上有一个质的提升 , 让投资者拥有足够的信心将我们商场做为长期持有股来投资 。
4、培养整体观念和合作精神 , 克服本位主义倾向 。增加员工之间的互谅互让 , 培养员工之间的友谊 , 满足员工的社会需要 , 使员工提高工作兴趣 , 改善工作态度 。
述职人:
20xx年xx月xx日
总经理的述职报告格式怎么样?
尊敬的董事会各位领导:
您们好!我是 , 现任xx物业管理有限公司总经理一职 。首先很高兴在此给各位领导汇报我一年来的工作 , 同时也从内心由衷的感谢弘洋集团及各位董事给我提供了这么一个展现个人能力的工作平台 。
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