需要！

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需要 。因为物业公司不是针对于个别住户服务的 ， 而是服务于整个小区的 。所以 ， 即使房屋不住 ， 绿化带、健身设备等公共设施 ， 还有小区住户的公共安全 ， 都是需要物业公司来维护 。
《物业管理条例》第二条规定 ， 本条例所称物业管理 ， 是指业主通过选聘物业服务企业 ， 由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定 ， 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理 ， 维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动 。

【房子不住需要交物业费吗？】

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