租赁协议书如何写？( 七 )

5、租赁期间乙方必须按政府规定处理好劳资关系，缴纳各种保险，服从工商、财税、公安、环保、劳动等部门的领导和管理，如发生事故均由乙方负责，并承担全部经济责任。
6、在租赁期间产生的电费、水费及相关维修费用均由乙方负责。其中电费、水费按承租面积分摊结算（水电费按商用价格收取），每两个月缴付一次，由物业公司代收后上缴商务区财政。维修费用按照谁维修谁承担自行负责。
7、在租赁期内，甲方将尽可能为乙方提供必要的服务，保证乙方的生产经营环境，如遇市镇规划建设、拆迁等需终止合同时，乙方应无条件服从，甲方将按实际租用时间收取租金。
8、乙方租赁期间必须为承租财产办理财产保险，否则，发生不可抗力等原因造成财产毁损，由乙方负责赔偿。
9、乙方确保不影响通信公司在承租房屋上通信设备使用，通信公司产生的电费由乙方结算收取。
七、违约责任：
1、乙方租用房屋用于办公，不得另作它用，禁止乙方以任何形式转租或许可他人使用该房屋，如违反甲方可终止本协议，并支付甲方壹万元违约金。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将租用房屋擅自变卖、出借或转租他人，不得擅自装
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修、改变用途或设置对房屋结构有影响的设备，如违反甲方可终止本协议并要求乙方将租赁房屋恢复至交接前状态，并有权要求乙方支付甲方壹万元违约金。如果乙方在未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金。
3、租赁终止时，乙方必须以原有固定资产设备及低值易耗品保证完好并能正常运转使用方可归还甲方，如胡短缺、损坏的应照价赔偿。乙方自行购买固定资产除外。4、乙方在按约履行各种义务缴纳租金，如违约逾期缴款，限期不缴，承担每天逾期费用总额万分之五的滞纳金、违约金外，甲方可采取停止供电，封存乙方资产，停止出租等措施，并向人民法院起诉，申请强制执行。
八、租赁房屋归还：
1、乙方若因特殊原因需提前解除、终止租赁合同，应当提前1个月通知甲方，在征得甲方同意后，方可解除、终止租赁合同。同时，甲方有权对乙方预支的租金部分（含物业费等）不予返还。
2、租赁房屋合同解除、终止或租赁期满合同解除后：