物业费|不交物业费的25条理由
物业费是业主住进小区后都要缴纳的费用,但是很多物业都不作为,总是想让业主交钱,人都是将心比心的,当然不愿意交物业费。下面,我们来看看不交物业费的25条理由有哪些,希望能够帮助到大家。
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不交物业费的25条理由
1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费。
其实,房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。
2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。
一些了解物业服务的业主,在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时,会交维修费用,可有的业主不但不同意有偿维修,还会因此拒交物业费。
3、邻居出租房屋,感觉不安全,不交物业费。
出租房屋是业主的权利,物业无权干涉,业主以这个理由拒交物业费,实在有些牵强。
4、一楼住户建花园,楼上不同意。
此种情况,如果物业公司已向业主下达整改通知,并将情况报给业主委会和相关执法部门,就没有责任了。
5、小区里有人养大型犬,还有养家禽影响其他业主正常生活,不交物业费。
此情况,物业公司只能报给有关部门。
6、小区地面车位不合业主心意。
很多小区内,停车位都是很有限的,占不到车位,应该是业主的运气问题,不应该归到物业公司身上。
7、配套设施不完善,不交费问题。
其实,这也属于开发商建设时的遗留问题,与物业无关。
8、暖气不热。
此事真的与物业无关,应该找供热公司。
9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。
与物业无关,业主应找政府部门解决。
10、邻居私改烟道返味。
属于邻居关系问题,业主应通过社区调解或法律维权。物业公司发现后要制止,但无执法权。
11、前楼接层挡光。
业主可通过《物权法》维权,找规划部门和行政执法部门解决。
12、商铺灯光或噪音、排气污染。
业主可通过《物权法》维权,并找政府相关部门解决。
13、未享受服务,如空房未住,电梯不坐。
空房的产权是业主,你不到小区住、不乘坐电梯,也应尽业主义务。
14、私自拆改房屋结构,在出现问题时开发公司不给维修。
与物业无关哦。
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15、因公共部位事故造成损失,对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。
物业不是保险公司哦。
16、有业主因为叫出租车不及时不交费。
叫出租车服务,并不是物业服务范围。
17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到,要求物业公司减免物业费。
业主应通过公安部门解决此事。
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