商用合同写法怎么样?( 二 )
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的 , 乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户 , 通过该帐户支付租金 , 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金 , 但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外 。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行 。)
(四)甲方或其代理人收取租金后 , 应向乙方开具收款凭证 。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时 , 乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金 , 具体金额为:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)
(二)租赁期满或合同解除后 , 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外 , 剩余部分应如数返还乙方 。
第九条 其他费用
租赁期内 , 与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用 。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据 。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担 。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方 。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成 。
(二)返还:租赁期满或合同解除后 , 乙方应返还该房屋及其附属设施 。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章 。甲乙双方应结清各自应当承担的费用 。乙方添置的新物可由其自行收回 , 而对于乙方装饰、装修的部分 , 具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品 , 甲方有权自行处置 。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内 , 甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态 。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时 , 应及时通知甲方修复 。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修 。逾期不维修的 , 乙方可代为维修 , 费用由甲方承担 。因维修房屋影响乙方使用的 , 应相应减少租金或延长租赁期限 。
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