（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的 ， 甲方应承担赔偿责任 。
（三）租赁期内 ， 甲方需提前收回该房屋的 ， 应提前▁▁日通知乙方 ， 将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金 。
（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的 ， 应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金 。
（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的 ， 甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失 。
（六）乙方需提前退租的 ， 应提前▁▁日通知甲方 ， 并按月租金的▁▁%支付违约金 。
（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的 ， 以及乙方未按约定时间返还房屋的 ， 应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金 。
（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、
第十六条 无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的 ， 甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款 ， 甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为 ， 未经甲方书面追认的 ， 对甲方不发生法律效力 。
第十七条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议 ， 由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的 ， 依法向______________________人民法院起诉 ， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 。
第十八条 其他约定事项
（一）________________________________________________________________、
（二）________________________________________________________________、
（三）________________________________________________________________、
本合同经甲乙双方签字盖章后生效 。
本合同（及附件）一式▁▁份 ， 其中甲方执▁▁份 ， 乙方执▁▁份 。
本合同生效后 ， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式 ， 作为本合同的附件 。附件与本合同具有同等的法律效力 。
甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：
身份证号码： 身份证号码：
签订日期：

商用合同写法怎么样？

地址：
身份证号码： 电话：
承租方(乙方)：
地址：
身份证号码： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定 ， 在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议 ， 并签订本合同：

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