花园小区管理规约怎么写？( 二 )

14、私家花园，阳台和屋顶天台务必保持整洁和美观，不得有违反规划进行封闭、搭建、改造和占用公用面积为己有等行为，不得占用公共部位安装太阳能热水器。
15、鉴于本物业的规划设计特点，本物业的某些特定部位如屋顶天台花园（二层花园）、首层住宅毗连花园，可由相关业主使用，但必须配合物业管理公司的管理，不得将绿地硬化或作其它用途，不得影响物业小区的整体外观和使用功能。
16、非业主使用人搬走室内用品时，应有业主陪同。如业主无法陪同，则应以书面形式列出所搬物品的名称和数量，经业主签名、交物业管理公司核对方可搬离。
17、业主出租房屋，应当符合法律法规和有关规定，向政府主管部门申报备案，并告知物业管理公司。业主应协助物业管理公司通知承租人履行相应义务，遵守本管理规约。
18、转让房屋时，应及时通知物业管理公司，并协助物业管理公司通知新业主前往办理物业管理有关手续。
第五条在物业管理区域内应遵守以下约定：
1、不得损害各类公用设施，如道路、花槽（栏）、电梯、水泵、电房、路灯、消防设备、避雷设施等。
2、不得在公共场所乱写乱画、乱贴广告标语、擅自设置广告招牌等。
3、遵守小区各项交通管理制度，机动车辆均应按规定行驶与停放，不逆行、超速、小区内禁止鸣喇叭。
4、遵守市容及环境卫生规定，自觉把家居杂物、垃圾投入到垃圾桶（箱）内或指定的地点，严禁乱抛垃圾和杂物。
5、不得占用、损坏公共绿地、花草树木、建筑小品等园林绿化设施。
6、不得在公共场所种植蔬菜、农作物及擅自种植其他花木。
7、不得有在公众场所躺卧、随地吐痰等不雅的行为。
8、禁止在小区内各公共场所燃放烟花爆竹，焚香、烧纸。
第六条使用楼梯等共用通道应遵守以下约定：
1、不得在楼梯等共用通道摆放任何私人物品。
2、不得在楼梯等共用通道乱扔垃圾等物品，如洒落物品应自行清除，造成污染、损坏的，需自行恢复原样。
第七条乘坐电梯应遵守以下约定：
1、爱护电梯及电梯内有关设备，不得用硬物、尖物按、刮、划电梯按钮、壁面等。
2、不得带过重或体积过大的物品乘坐电梯。需使用电梯运载较重或体积较大的物品的，应先经物业管理公司同意。
3、儿童乘坐电梯需有成年人陪同，不要让儿童乱按电梯按钮。