第七条 违约责任 。
甲方违反本合同约定 ， 未能在约定时间内交付上述房屋的 ， 每逾期一日 ， 甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时 ， 乙方有权单方解除本合同 ， 甲方应承担全部购房款20 %的违约金 。
乙方违反本合同约定 ， 未能在约定时间内支付约定的购房款 ， 每逾期一日 ， 甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金 ， 逾期超过三个月时 ， 甲方有权单方解除本合同 ， 乙方应承担全部购房款20%的违约金 。
第八条 本合同未尽事宜 ， 由双方另行协商 ， 并签订补充协议 ， 补充协议和本合同具有同等法律效力 。
第九条 本合同在履行过程中发生争议 ， 由双方协商解决 。协商不成时 ， 甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁 。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效 。
第十一条 本合同一式二份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 具有同等效力 。
第十二条 甲方叶剑民委托王刚办理该房屋转让事宜 。
甲 方：乙 方：
【个人房屋转让协议书如何写？】年月日 年月日

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