个人房屋租赁合同怎么写？( 二 ) 「问人人知识网」

（2）甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，甲方须退还押金、乙方已支付但未使用的租金，并支付押金的一倍作为违约金，如违约金不足以弥补损失的，甲方还应继续承担赔偿责任。
A、逾期交付房屋达15天以上的； B、无约定或法定理由，提前收回房屋的；
C、房屋存在产权及使用纠纷，致使乙方无法继续租赁的。
2、乙方的违约责任
（1）乙方未按合同约定时间支付租金的，每逾期一天，应按月租金的5%向甲方支付违约金。（2）乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，没收押金作为违约金，如违约金不足以弥补损失的，乙方还应继续承担赔偿责任，但应退还乙方已支付但未使用的租金及其他相关费用。
A、逾期支付租金达15天以上的； B、无约定或法定理由，提前退租的； C、擅自将该房屋转租、转借给第三方的； D、擅自拆改结构或改变用途的； E、利用该房屋进行违法活动的。
（3）租赁期限届满或合同终止时，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
六、争议解决方式
本合同履行过程中所发生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，则任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
七、不可抗力
因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下义务时，双方相互不承担违约责任。
八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式贰份，合同方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：

个人房屋租赁合同怎么写？

租方：___________________________
承租方：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________.
第二条租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_______月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。