五、为提高秩序维护员的工作水平做了大量工作
小区秩序维护员是物业公司与业主的第一接触人，秩序维护员的工作质量如何，直接影响着小区业主对物业公司工作的质量评价 。如何提高秩序维护员的工作水平？首先是制定并下发了秩序维护员工作要求 。要求各管理处进行学习、培训并统一组织考试，对于考试不合格者进行补考 。秩序维护员月考严肃考场纪律，发现考试作弊马上没收试卷，将作弊人员清出考场，带入考场的参考资料在考试之前一律上交 。这一举措强制性要求秩序维护员必须认真学习公司要求并按照公司要求规范工作 。每月的月考内容都会，针对一段时期的秩序维护员工作状态进行相应的更改，考试内容也动静结合，除了笔试之外，专业技能比赛、灭火器的
使用、企业文化客户服务96字诀均成为月考的形式 。
尤其是8月20日的秩序维护员大比武 。从比武方案的制定、组织到正式比武全过程，品质人贯穿始终 。不仅是对秩序维护员的考核，也是对管理处安全防范工作的测评，更是小区风貌的一次展示 。
六、出品质简报
品质工作是在不断的工作中一点点完善的，6月份，通过对奥林国际小区物业管理的考察，决定自6月13日起，品质每15天出一期品质简报，汇总汇报15日内的品质工作，也是对15日的物业工作的一个小结 。至今品质简报已经出了十一期，每期简报不仅有15日内的品质工作，也有15日的物业工作小结，同时还有品质检查照片作为凭证，做到有凭有据有真相 。
七、投诉、督办、奖励
投诉的受理，工作的督办都是物业公司的一项重要工作，通过投诉受理流程的捋顺，工作督办流程的制定，品质部共受理有效投诉38项，督办工作304项，这些工作有效的改进了服务质量，推动了领导安排各项工作的落实 。
品质考核有罚就有奖，通过奖励细则的制定，共进行奖励12项，不仅提高了员工的工作积极性，而且也更加提高了员工的主动工作意识 。
八、品质检查
说起品质日常工作检查，好像很简单，其实涵盖面很广 。既包括人员，又包括设备设施 。既包括秩序维护员、保洁员等基层员工的工作情况，也包括管理层的员工着装、领导交办的工作落实等工作情况，小区这么大，每周三一次全面检查，每天都有日常抽查 。公司进行全面大检查的时候，往往是还没有走到一半，好些其他部门的同事们就累了，但是品质人每天都在走，将发现的问题及时下整改联系单到相关部门并督促进行整改 。整改联系单2925项，这不光是一个数字，更是品质人一步一个脚印走出来的 。
在日常品质检查中，严格按照品质考核细则，具体问题具体分析，既不失原

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