房地产企业圣诞节的活动总结如何写？( 五 )

形象和提升楼盘的含金量。
盛装舞会式：方式：房地产展销
会，如春交会、秋交会、港交会、住交会。
这是目前影响最为
广泛的促销方式，效果也比较明显。
从近年各地的房地
产展销会的效果来看，均取得了比较明显的效果，展销期间有大批置业者前往参观，展销会
的影响力越来越大。
港交会期间，深圳
楼盘为吸引港人来深置业，组织单位专门组织了一批质素较高的楼盘前往香港集中展示，并
配备深港直通车，方便港人前往深圳看房。
温馨节日式
方式：各种节日，
如情人节、妇女节、母亲节、国庆节、中秋节、圣诞节等。
师出有名。特定的
节日往往促销的良机，各发展商充分利用各个节日的特定含义举办各类促销活动，以“师出
有名” ，在特定的节日给予特定的对象以一定的优惠，吸引客户购买，。
使用频繁，效果一
般。利用节日促销体现了发展商对购买者的人文关怀，对于楼盘的形象宣传和销售不无帮助，
尤其是一些中小楼盘或小户型楼盘，往往能起到“奇兵突起”的作用，因此，节假日促销常
被使用，但由于节假日一般较短，因此，短期内效果并不十分明显。（四）促销新招
一、晚上开盘
项目开盘，一般都
会放到周末来进行，某地的项目开盘日期放到了晚上，据项目方说是方便购房者，让购房者
都有参与的时间。但从营销的角度来看，炒作的意义，可能更大于实际，毕竟这会吸引更多
的免费媒体关注，说到这里，想起了天津富力的“老城厢下了一个蛋” ，具有异曲同工之妙。二、压迫式促销
这个方案其实是借
鉴了零售业的促销方式。比较典型的就是限时优惠购房，例可设定周期为三周，第一周购房
三、房产置换新
如果开发商有较大
的开发量，为系列产品，则开发商可提供置换服务，比如将业主以前的房产折旧，评估价值，
【房地产企业圣诞节的活动总结如何写？】可用来与开发商新商品房进行同等价值的置换，多退少补。这
个促销方式需要开发商有二手房的处置策略，比如放到中介店里、或自行出售。这种促销方
式，更重要的意义是能形成口碑传播，能让消费者更放心的来购买房产。