第二条 本协议之转让价格
1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积 ， 转让价每平方米人民币______________元 ， 计人民币_________元；
2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；
3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积 ， 与甲方无关 ， 不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据 。
第三条 转让价款之支付
（一）支付：
1.在本协议生效之日起三个工作日内 ， 乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方 。
2.在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料 ， 包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证 ， 建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内 ， 乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；
3.在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内 ， 乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方 。
4.在乙方根据项目开发需要 ， 将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内 ， 乙方应支付本协议转让价款的_____％给甲方 。
5.在乙方获准开工后三十天内 ， 乙方应支付本协议余下转让价款给甲方 。
（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：
（三）甲方收取乙方款项 ， 应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人 。
第四条 资料的交付及土地使用权证的办理
1.在本合同生效后十个工作日内 ， 甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料 ， 包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方 。
任何一方的联系方式发生变更 ， 必须在变更后3个工作日内书面通知对方 。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达 。
第十四条 其他
本协议一式四份 ， 双方各执一份 ， 另两份用于办理变更、转让手续之用 。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日

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