商品房认购协议书( 九 ) 「问人人知识网」

十、买受人未能在认购书约定期限内签署商品房买卖合同且按照合同约定支付房价款，出卖人有权没收买受人缴纳的全部定金；在签署本认购书前，出卖人已经明确向买受人说明本条约定内容，买受人已经完全清楚且无异议。
十一、出卖人在签订本预定书之前，已向买受人出示下列法律文件或法规：1.国有土地使用证；2.建设用地规划许可证；3.建设工程规划许可证；4.施工许可证；5.商品房预售许可证；6.《商品房买卖合同示范文本》。
十二、买受人在签订本协议之前，已获悉并接受：1.出卖人拟定的《商品房买卖合同》及补充协议和交房标准作为签约的最终文本；2物业专项维修资金、契税缴纳的有关法律规定；
3、《******不利因素提示》；
4、物业服务收费明细；
5、业主临时规定；
6、前期物业服务合同。
附则：
一、双方的通讯联络以协议所载明的电话、传真、地址为准。买受人通讯方式如有变更，应在变动之日起三日内以书面的形式通知出卖人。买受人保证其提供的上述资料的真实性和有效性，并承担起不实或失效的法律责任。
二、本预定书自双方签字盖章并在买受人缴纳全部定金后生效。本预定书壹式叁份，出卖人执两份，买受人执壹份，叁份具有同等法律效力。
出卖人：买受人：
出卖人代表签署
出卖人代表签署
年月
代理人月日

商品房认购协议书

乙方：xxxxx（业主）
为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议：
一、业主已于年月日收到xx物业管理有限公司签订的《××住户手册》。
二、同意将来若将该物业产权转移（包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠或互易）时，需取得承让人在公证处签署此相同的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份合约交管理公司，以确保该承让人遵守该管理公约及业主守则的规定，此外亦同意以书面通知发展商及管理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名，联络地址及其他有关资料。
三、本业主／本公司完全同意和严格遵守本手册所载之各项内容并愿意与小区管理处通力合作，共同维护住宅小区的建设风貌及优美、整洁、宁静、安全的居住环境。如有违反愿按《××住户手册》中的要求，接受经济和行政处罚。
四、本合同一式两份，业主和管理处各执一份，自签字之日起具有法律效力。
业主房屋地址：