房子离地铁口多远最合适,地铁房离地铁应多远( 四 )

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4、买房子距地铁多远好交通方便、价格合理已成为大部分购房者衡量房源好坏的重要标准。随着轨道交通日益完善，地铁沿线楼盘自然也荣升为置业首选。然而房子并非距离地铁越近越好，地铁楼盘选址事实上也大有讲究。
紧邻地铁却并非越近越好
对政府来说，地铁修建暗含着政府规划的介入和相关配套的完善。但对普通购房者而言，地铁的开通不仅代表交通便捷，也是房子升值的保证。
因此，如何在地铁沿线置业？距离地铁多远安居才更合适？这成为大部分老百姓关心的话题。其实，虽然地铁的存在为房源性价比增分不少，但是住宅并非离地铁越近越好。
一方面，在地铁附近置业的人多半都是工薪阶层，他们朝九晚五的生活和地铁息息相关，所以地铁周围半公里的辐射圈就成了熙熙攘攘的流动人群集散地。各种小商小贩在满足人们生活的同时，也使得该区域不可避免地存在着潜在的安全隐患。而黑车司机在站外堵路拉客、无照游商使用明火进行经营等，更是各个区域城市管理部门头痛的问题。
另一方面，还要考虑地铁行驶过程中所带来的居住感的影响。譬如，在地铁刚刚启用不久，地铁沿线某小区业主表示，“我家住在地铁上方50米左右，房子每天都在震，很闹心。”
专家说：居住距离地铁1-3公里为宜
居室专家表示，紧邻地铁的楼盘，技术方面没有问题。不仅房子安全有保障，设计上肯定也更结实，因为要为地铁提供更安全的运行环境。不过鉴于每个人感受不同，距地铁1公里到3公里的地方才是地铁沿线最适合安居的地段。
除了“震感”因素以外，还因为这个区域稍微远离喧嚣，没有噪音的污染和拥堵的人群，而且这个区域离地铁沿线的生活配套往往更近，生活也更为方便。
交通方便
价格合理是刚需首选
性价比无疑是在刚需购房者心中被反复权衡的重要指标，它意味着花更少的钱买到更中意更划算的房子，在动荡的楼市，没有什么比这更能吸引消费者的眼球了。因此，“交通方便、价格合理”就成为了刚需的代名词。
（以上回答发布于2015-08-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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5、一般地铁房离地铁应多远才算是真正的地铁房地铁房离地铁应距离地铁500米以内才算是真正的地铁房。距离地铁800米以内的房屋叫次地铁房，距离地铁1000米左右度范围的房屋只能叫地铁概念房了。