竣工结算的类型主要有,工程竣工结算包括哪些内容( 二 )


3.竣工后一次结算,建设项目较?。て诮隙?如在12月以内)的工程,可以实行在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方法 。
4.双方约定的其他结算方式 。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短,合同价款多少,选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间 。综上,工程款可以受托支付,但是必须符合受托支付的条件 。
法律依据:《中华人民共和国建筑法》
第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定 。公开招标发包的,其造价的约定,须通守招标投标的法律规定 。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项 。

竣工结算的类型主要有,工程竣工结算包括哪些内容

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3、竣工结算与竣工决算的区别?竣工结算与竣工决算两者之间的区别主要体现在三个方面 , 下面就详细介绍一下具体区别 。
二者包含的范围不同
竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格 。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算 。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金 。
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用 。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成 。前两部分又称建设项目竣工财务决算 , 是竣工决算的核心内容 。
编制人和审查人不同
单位工程竣工结算由承包人编制 , 发包人审查;实行总承包的工程 , 由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上 , 发包人审查 。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制 , 发包人可直接审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查 。
建设工程竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,同时抄送有关设计单位 。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份 。
二者的目标不同
结算是在施工完成已经竣工后编制的,反映的是基本建设工程的实际造价 。
决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任的依据,是反应建设项目实际造价和投资效果的文件 。竣工决算要正确核定新增固定资产价值,考核投资效果 。