不动产证和房产证的区别,不动产证和房产证的区别( 三 )

5、领取不动产权证
待审核完成以后就可以领取不动产权证了，购房者可以携带通知证书到房屋管理部门领取。
不动产证和房产证的区别2
不动产证和房产证怎么区分？
1、看名称
不动产证和房产证是完全不同的两个证件，自然证件外面的名称是不一样的。房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、看监制机关
房产证是针对房产而言的，不动产证是针对土地而言的，两者的性质也完全不一样，所以负责监制两个证件的机关也不一样。房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院进行改革之前被称为中华人民共和国建设部。而不动产证的监制机关是中华人民共和国国土资源部。
3、内容不同
两个证件的性质是完全不同的，所以证件内标注的内容肯定也是不一样的。房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋所在位置、产权登记时间、房产性质等。而不动产证中主要包括了登记证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因等，最重要的一点是会登记土地的使用年限。

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4、不动产证和房产证的区别不动产证和房产证的区别如下：
1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；
2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；
3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容；房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格；
4、发证机关不一样：房产证：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证：动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门；
5、版本不同：房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利；
6、费用不同：房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。