出租人有下列情形之一的 , 承租人有权请求其赔偿损失:
(一)无正当理由收回租赁物;
(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;
(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;
(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形 。
租房子里的电器要是正常使用损坏应该由房东负责维修 , 要是非正常损坏由租户负责维修 。
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