蒙西焕新 _问人人知识网

阳光的午后，今年74岁的朱石贤总喜欢推上104岁的母亲，乘上新安装的电梯，下楼去小区花园里晒晒太阳、嘎嘎讪胡。这在一年前是想都不敢想的，104岁的老母亲，因为没有电梯，已悬空在6楼多年。
作为黄浦区率先启动的规模化加梯小区之一，如今的蒙西小区已今非昔比。今年以来，区房管局、打浦桥街道结合主题教育的开展，通过实施“老旧住房综合修缮”“既有多层住宅电梯加装”等为民办实事项目，推动蒙西小区面貌持续“焕新”，实现房屋修缮面积达68817平方米，加梯完工已有36台，累计签约已达42台电梯。
闯关夺隘，将一个个“不可能”变“可能”
对于74岁的朱石贤来说，今年自己和老母亲能用上新加装的电梯，是最大的喜事，因为“这一天，真的盼了很久！”

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朱石贤阿姨住在蒙西小区80号楼的6楼。因膝关节不好，老公房又没有电梯，上下楼便成为了她每天要反复计划的事。而更让她担忧的是，104岁老母亲的下楼问题。有几次，母亲要去医院看病，朱石贤只好请人把母亲背下楼……
朱石贤一家盼着老房能装上电梯，但她家所在楼栋地理环境特殊：出门就是人行道，抬头就是高压线，没有空间加梯。一路陪着居民们“闯关”过来的打浦桥街道城建中心副主任王世超，对蒙自西路沿街11个门洞的加梯，熟稔于心。
“沿街这11个门洞，因为涉及高压线等问题，原本被判为不适合加梯的门洞，但这11个门洞的老龄化程度较高，居民加梯意愿强烈。”王世超告诉采访人员，2022年年初，居民们联名希望街道协助其加梯。

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一年来，街道不断与相关部门、加梯公司沟通，并将加梯方案与居民反复沟通，最终达成一致，11个门洞全部签约完成。在市房管局、区房管局、区规划局、区建委等相关部门大力支持下，克服了重重困难，完成了市政借地，地上、地下的高压线移位，地下管道精准勘探，地下室避让等工作，并于2023年2月11台电梯同时开工，目前电梯均已完工交付，居民们对此赞不绝口。

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“蒙西小区的加梯难就像‘升级打怪’,难题一环扣一环。”区房管局加梯专班，一直对这个市中心老小区加梯事宜特别关注，积极联合街道迎难而上，想方设法，为居民们“梯”升幸福。
在丽园路883、885号，加梯楼栋与绿化间仅有两辆车并行的宽度，但其中一排已作为小区临时停车使用，另一边作为车辆通行使用。如果按照原有设计铺设无障碍通道，则会阻碍车辆通行或者需取消临时停车位。区加梯专班、街道与施工方上海斌菱电梯科技有限公司一同协商、细化、更改施工方案，最终，在不影响房屋承重结构的前提下，将房屋与电梯连廊连接的北墙“破墙开门” ，将无障碍坡道由1楼走廊绕道在房屋原有入口铺设。
又如，蒙自西路62弄1号在加梯过程中，又遇到了加梯楼栋与蒙西居委距离较近，导致没有加装电梯的空间的难题。为了满足居民强烈的加梯意愿，居委主动向街道提出借地方案，将蒙西居委南部的低碳花园部分区域借给62弄1号居民加梯使用，满足了居民的加梯意愿，并通过重新设计，将低碳花园的布局重新调整，保留了花园原有的全部功能。
而蒙自西路72弄11号在加梯过程中，则遇到了化粪池的难题。经前期勘察，该楼栋唯一适合加梯的位置正下方为一座化粪池，要想打下基坑，必须先将化粪池移位，为此，区房管局、街道和代建单位多次现场勘察、研讨施工方案，最终在原有位置旁新建了一座化粪池，解决了这一棘手难题。

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电梯虽小，关系居民出行的便捷。加装不易，牵涉法律法规及各方利益。但区房管局、打浦桥街道等始终本着为民的初衷，勇于担当，探索创新，将一个个“不可能”变为了“可能” 。
烟火蒙西，“面子”“里子”都焕新
12月的蒙西，小区花园里依旧色彩缤纷，花意盎然。花园围墙边，是灵动的彩绘，花园中的步道，在花蕊中蜿蜒蔓延，描绘出一幅色彩斑斓、生动自然的“风情画” 。
街道相关负责人告诉采访人员，小区的花园绿化在花木选择上是四季搭配，这样的巧心设置，是为了保证小花园四季皆美、四季皆有景。

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小区里，不仅“景”新了，连垃圾厢房都升级了。全新改造后的3.0版智能垃圾厢房可以刷卡、刷脸、手机扫码，工作人员告诉采访人员，这款垃圾厢房主打“智能化”，居民投放垃圾精准到每户，干湿垃圾智能称重、识别纯净度，更便于精准、科学管理。
“焕新”的还远远不止这些。结合蒙自西路沿线路段打造，整体提升街区面貌。将蒙自西路沿线房屋外立面改造与“一街一路”、加梯等工程进行一体化设计，同步推进施工，在整体效果上形成协调统一；实施房屋屋顶检修、楼道内公共部位修缮、外立面“三件套”换新等科目，让居民们实实在在“得实惠”，全方位提升居住体验；在小区内实施加梯补绿、架空线减量梳理、公共设施提升等，与“一街一路”项目形成互补，整体打造宜居环境。

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如今，走进蒙西小区，从“面子”到“里子”都焕然一新，居民们更是满满的获得感。“我现在连养老院也不想去了！”采访当天，聊起自家小区的变化，今年80多岁的孙阿婆满口称赞。孙阿婆本来都打算和老伴住进养老院了，但看到小区不仅加装了电梯，环境设施都变好了，如今哪儿都不想去了，就在蒙西享受安逸晚年。

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【蒙西焕新】事实上，还有一系列惊喜等着小区的居民们。采访人员了解到，下一步，蒙西小区将结合房屋修缮、“一街一路”等实事项目，对小区雨污水管进行翻排、小区内道路重新铺设，还将推进小区内景观灯带提升、宣传栏更新、垃圾厢房改造等工作。同时，对周边的蒙自路与丽园路进行街区改造，增加口袋花园、共享空间和便民设施，不断提升居民的获得感、满足感。