交房时注意事项( 三 )

为了避免并及早地发现这些问题我们能够用些生活化、容易操作的土办法来进行检测找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的如果误差大了就务必让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还能够拿本书用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象能够用小锤子敲打来测试透过敲打时发出的声音来决定墙面是否有空鼓。
2、门、窗
门是最容易被遗忘的地方房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样貌而门的样貌、外观等问题就被抛在了脑后这样的过程是万万不可取的。此刻住宅安装的都是防盗门打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面看它是否平整有没有划痕或被撞击过的地方再目测看门框正不正因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用更就应来回的试试锁具看是否能正常的开启、关掉如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
此刻的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正窗的开启关掉是否正常开窗时是否能到达90度再用手摸摸窗外是否贴了防水条对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
3、电
在验收房子时要检测每个房间是否都有电每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记此刻市面上有卖简易的试电笔也不是很贵我们能够用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔能够用土办法用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
4、水
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线但大多都没有水龙头。我们能够接一桶水分别灌进管道中看下水是否痛快有没有堵塞的现象如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面就应是做好防水的但在验房时因条件问题无法做蔽水试验所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验24小时之后看是否有漏水的现象。
5、通风系统
通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
很多业主中认为只要是熟识建筑团队所建毛坯房就很放心丝毫不把交房注意事项放在心上。小编在那里要个性提醒广大业主们在验收毛坯房的时候必须要面面俱到让您在日后的家居装修过程中省去很多后顾之忧。
精选总结四：
一、验房时应注意哪些事项
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面检查是否平整同时观察是否有划痕裂纹墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好抹在墙上就会构成爆点用铁器敲打“爆点”时就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)