物业主任述职报告怎么写?( 六 )


五、日常工作
在总结日常管理经验和听取保洁人员意见的基础上 , 制定了《小区保洁制度》 , 细化保洁员工作流程和监督程序 , 将每人每天的工作量明细化 , 做到工作到哪里 , 就监督到哪里 , 同时加大了对室外球场、消防栓箱、垃圾小屋、休闲走廊、公共卫生间、信服箱、房顶等的清洁力度 , 使小区的保洁工作得到了极大提升 。
六、在增收节支方面
除了大力开展水电节约管理外 , 我们对外单位在小区内的用电情况进行了调查统计 。通过多方联系协调 , 并经双方确认 , 追回电信局在小区内设置小灵通机站的电费15386元 , 但由于电信局年终结算 , 所以该笔费用推至XX年1月份支付 。另外在中心领导的大力支持下 , 投资39000多元对小区食堂进行了改造 , 力图将其作为小区创收的一个增长点 , 但由于我个人的经营能力有限 , 未能实现这一愿望 。
纵观自己这一年的工作 , 只能用“惭愧”两个字来形容 , 没有称职的工作能力 , 也没有能让人满意的工作成绩 。由于我以前一直从事具体工作 , 缺乏管理经验 , 再加上受自己能力的限制 , 致使小区的各项工作开展得很不理想 , 既辜负了中心领导对我的期望 , 也对不起小区员工对我的大力支持 , 以及那些关心帮助过我的人 。近一段时间我一直在反思自己这一年的工作 , 究竟有哪些不足的地方?首先我觉得自己从一开始就犯了一个思想上的严重错误 , 没有将自己的思想观念及时从实际工作转换到管理岗位上来 , 把自己的主要精力放在了如何做好小区的各项工作上 , 而缺乏大局观和经济意识 , 对小区经济运行的成本核算和经费支出 , 没有引起足够的重视 , 致使XX年小区出现亏损的局面;其次是自己缺乏创新意识 , 未能充分利用小区的有利条件开展创收活动 。在经营小区食堂期间 , 又因为自己能力有限 , 没能创造出理想的经济效益;再次是自己知识能力各方面综合素质 , 还达不到管理岗位的要求 , 特别在自己独立主持小区工作期间 , 深深感到自己开展工作的难度很大 , 有一种独木难支的感觉 。
但是同样在这一年当中 , 我也学到了很多很多的知识 , 这首先要感谢中心领导给我的这次机会 , 让我在一个全新的平台和环境里 , 接触到了不同的人和事 , 既开阔了自己的眼界 , 也学到了许多书本上不可能学到的知识 。这段经历 , 对我走好以后的路 , 乃至于我的一生 , 都将是一笔非常珍贵的财富 。同时我还要感谢那些给予我关心、支持和帮助的人 , 是你们让我感受到了亲情之外的温暖 , 也给了我战胜困难的决心和勇气 , 你们对我的好 , 我将永记于心 。我要感谢的人还很多 , 能到师院后勤服务中心工作 , 是我的荣幸;能和大家相识 , 则是我的福分 , 无以回报 , 只能暂时将这份情深藏在心里 。