按揭可以拿到房产证吗,按揭可以拿到房产证吗

1、按揭可以拿到房产证吗不管买房人购买的房屋是现房还是期房，不管房款是采用哪种付款方式，房屋都是可以拿到房产证的，所以按揭房也是可以拿到房产证的。只不过没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，购房者的房产证上备注栏也会有注明。大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
《商品房销售管理办法》第三十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

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2、按揭贷款买房能拿到房产证吗一般是可以拿到房产证。个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上； 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）； 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》； 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）； 5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书； 6、开发商的收款帐号1份。

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3、按揭房有房产证吗众所周知，住房对于大多数家庭而言依然是一个很大的难题，因为超高的房价，已经让无数家庭无力承担了。所以，许多家庭不得不以按揭的方式购买房子了，其主要目的是为了能够有一个安身立命的地点。那么，按揭房有房产证吗？买房按揭需要什么材料呢？下面我们就一起来探索答案吧！
一、按揭房有房产证吗？
有，根据国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定：房地产开发商必须在商品房交付使用的六十天内，把所需的材料报送到房地产主管部门中。而购房者就可以在交付使用商品房的九十天内办理房产证。因此，不管业主们采用了什么样的购房方式，都是可以拿到属于自己的房产证的。